Omegna: DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!!!! EXKLUSIVE VILLA AM ORTASEE!!!

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4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

460 m²

Einbauküche

Dusche, Fenster

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1 x Tiefgarage

Teilmöbliert

Fernblick

Luxus

Fliesen

Zentralheizung

Am wunderschönen Ortasee, in Omegna, liegt die Villa im modernen Stil.
Das Anwesen wurde 2021 vollständig renoviert und mit modernster Haustechnik ausgestattet.
Der Swimmingpool und das separate Spa-Haus verleihen dieser Immobilie die Exklusivität, die es verdient.

Die Hauptvilla besteht aus einem Eingang in ein geräumiges Wohnzimmer, mit Blick in den wunderschön angelegten Garten und den vorgelagerten Pool.
Die große Außenpergola bietet angenehme Momente der Entspannung im Freien, geschützt vor der Sonne.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zu einer eigenen Außenpergola.

Der Masterbedroom befindet sich im Erdgeschoss, mit Blick auf den Pool, einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem privaten Bisazza-Mosaikbadezimmer mit großer Multifunktions-Chromotherapie-Dusche.

Im Obergeschoß sind zwei weitere große Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht.
Der umlaufende Balkon, bietet einen herrlichen Ausblick in die Umgebung.

Das Untergeschoss besteht aus einer großen Tiefgarage von etwa 65,00 Quadratmetern, einer schönen Taverne, einem Badezimmer, einem Keller und verschiedenen technischen Räumen.
Im Außenbereich befindet sich eine zweite Garage für drei große Autos.

Wenige Meter von der Villa entfernt befindet sich das Spa-Haus, ganz der Erholung und Entspannung gewidmet.
Es ist ausgestattet mit einem Whirlpool, eine Sauna für 4 Personen, ein schönes türkisches Bad und eine Dusche mit Chromotherapie.
Auch der Fitnessraum ist hier untergebracht.

Wasch Trockenraum •

Die vollständige Renovierung der Villa und des gesamten Anwesens wurde im Jahr 2021 beendet.
Modernes Design trifft auf Architektur und hochwertige Materialien.
Das neue Heizsystem, eine Fußbodenheizung mit Strahlungspaneelen,
ein komplettes mechanisches Belüftungssystem in allen Räumen, eine Klimaanlage in allen Räumen,
ein Einbruchsalarmsystem und einmodernes Hausautomatisierungssystem in der gesamten Immobilie, das jeden Teil der Villa steuert, wie z.B. die Außenrollläden von Griesser.
Und nicht zuletzt verleiht der 60 Quadratmeter große Swimmingpool dem gesamten Anwesen Eleganz und Wohlbefinden. Schöne Corten-Stahlverkleidungen und Pflanzgefäße sind überall auf dem Grundstück zu finden.
Eine Oase der Ruhe, 5 Minuten vom Orta-See und 10 Minuten vom Zentrum von Omegna entfernt.

Omegna liegt am äussersten nördlichen Ende des Lago d’Orta, dort, wo der See in den Fluss Nigoglia übergeht, in den nach einem kurzen Abschnitt auch der Bach Strona mündet, um schliesslich den Toce und dann den Lago Maggiore zu erreichen. Das Städtchen möchte gerne als Wahrzeichen für das bizarre Phänomen gelten, dass es sich hier um den einzigen der grossen Voralpenseen handelt, der nach Norden fliesst: im Volksmund “der Fluss der nach oben fliesst”.
Omegna stellt den Hauptort des Cusio dar, obwohl es bereits zur Provinz Verbania gehört. Die Einwohnerzahl liegt bei etwa 15.000 durch das Aufblühen von industriellen Unternehmen im Bereich der Haushaltsartikel im letzten Jahrhundert.

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