Castelnuovo del Garda:
DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!!! HISTORISCHE VILLA MIT BESONDEREM CHARME!!!! Derzeit geführt als Bed & Breakfast
Objekt-Nr.: 862 (1/862)
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Piscina
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Tavolino dettaglio
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Preis:
2.200.000 €
Wohnfläche ca.:
615 m²
Grundstück ca.:
3.500 m²
Zimmeranzahl:
15
BESTENS GEFÜHRTES BED & BREAKFAST MIT BESONDEREM CHARME!!!!
Alle Gästezimmer sind klimatisiert und verfügen über einen Flachbild-Sat-TV, einen Kühlschrank, einen Wasserkocher, ein Badezimmer mit Dusche und einen Schreibtisch.
Die Villa Rossella stammt aus dem Jahr 1890 und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 3500 Quadratmetern, ursprünglich wurde das Anwesen landwirtschaftlich genutzt.
Die Gebäude wurden 2017 vollständig renoviert und von einem Bauernhof in ein Bed & Breakfast umgewandelt.
Das Hauptgebäude besteht aus 6 Zimmern mit eigenem Bad, Weinkeller, Küche im Erdgeschoss, dem Frühstücksraum und einer Drei-Zimmer-Penthouse Ferienwohnung mit insgesamt 440 Quadratmetern.
Wo sich der Stall und der Heuschober befanden, im Nebengebäude auf der linken Seite des Hauptgebäudes, entstanden im Erdgeschoss 3 moderne Ferienwohnungen.
Auf der rechten Seite der Villa ist die kleine Einliegerwohnung untergebracht, die als privater Bereich genutzt wird.
Der Swimmingpool ist 13x6 Meter groß, die Wassertiefe beträgt 1,4 Meter.
Der gesamte Poolbereich ist gefliest und von Pflanzen umgeben, außerdem gibt es einen Pavillon von 6x6 Metern mit einem Jacuzzi.
Auf dem Gelände werden etwa 700 Quadratmeter als Parkplatz mit bereits vorhandenen Ladesäulen für Wohnwagen und Elektroautos genutzt.
Haustyp: Villa
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 12
Anzahl Badezimmer: 11
Einliegerwohnung: ja
Pool: ja
Klimaanlage: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1890
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: teilsaniert
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