Pozzolengo: DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!!! 3 Zimmerwohnung in Pozzolengo

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ja

4,76 % des Kaufpreises (exkl. MwSt.)

80 m²

Einbauküche

Dusche, Fenster

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ja

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ja

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2 x Garage

Teilmöbliert

normal

vollsaniert

Die Immobilie befindet sich in einer renovierten Cascina mit wenigen Wohneinheiten, wunderschönem Pool und in
fantastischer Lage.
Die Dreizimmerwohnung im ersten Stock mit
überdachtem, großen Balkon, verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Bad.

Vom Balkon haben Sie auf der einen Seite Blick auf den Innenhof und von der anderen Seiten, den wundervollen Blick auf Weinreben und den Torre di San Martino.

Der Schlafbereich besteht aus einem
großen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem großen Badezimmer und einem zweiten Schlafzimmer.

Eine Doppelgarage ist inklusive.

Die Residenz verfügt über einen Gemeinschaftspool, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen.

Die Wohnung genießt eine sehr günstige Lage, in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen, unweit von
Desenzano del Garda, Sirmione und Peschiera del Garda.

Eckdaten:
80 m2 Grundfläche
3 Zimmer
1 Bad
Balkon
Garage im Preis inbegriffen
Aus Vorbesitz/gepflegt
Ausrichtung: Norden, Süden

Einzelheizung:
Erdgas
Energieeffizienzklasse (D.L. 192/2005): 4
(EVKW nicht angegeben)

Gebäude:
1. Stock
kein Aufzug

Ausstattung:
Klimaanlage
Swimmingpool
Grünflächen

Pozzolengo ist der natürliche „Balkon“ des so genannten „Moränenamphitheaters“, eingebettet in eine friedliche Landschaft südlich des Gardasees, die reich ist an Weingärten und Wiesen und in der sich die Provinzen Brescia, Mantua und Verona treffen. Pozzolengo besticht durch alte Paläste, Agrotourismushöfe in eindrucksvoller Natur, kleine Seen zwischen Moränen und traditionelle Gourmetgenüsse: Wein, Wurst, Fleisch „der historischen Hügel“ und Salami von Pozzolengo De.co (mit kommunaler Ursprungsbezeichnung). Die heute noch bewohnte Burganlage auf dem Monte Fluno wurde errichtet zur Verteidigung gegen die Einfälle der Madjaren und der Ungarn. In ihrem Inneren bemerkt man die Überreste der mit Fresken geschmückten Apsis der Kirche San Lorenzo aus dem 14. Jahrhundert. Zu den sehenswerten Monumenten zählen die Pfarrkirche aus dem 16. Jahrhundert, die 1783 erweitert wurde und Andrea Celestis Werk „Kreuzabnahme und Niederlegung Jesu mit Heiligen“ hütet. Der venezianische Maler, der Brescia zu seiner Wahlheimat machte, war ein Meister in der Fertigung von üppigen und prunkvollen religiösen Fresken und Gemälden. Zu den Freizeitmöglichkeiten in Pozzolengo zählen Ausflüge und Spaziergänge: Im westlichen Teil der Ortschaft gibt es eine etwa 3 km lange Route, die zur Abtei San Vigilio (15. Jahrhundert), einst Teil einer Abteikirche aus dem 12. Jahrhundert, führt. Unter den interessantesten lokalen Veranstaltungen sticht das S. Lorenzo Fest am 10. August hervor mit Musik auf der Piazza, Feuerwerk und verschiedenen Aufführungen (Komödien/Konzerte).

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